百瑞信托踩4.8亿“雷” 和昌集团委屈发声
2020-03-19 来源:资管大师兄
记得去年,和一位比较老练的理财经理聊天,说假如有一个投资者,就是想冲着信托公司兜底买项目,在这个基础上还想获得比较高的收益,某信的五六个点看不上,选哪家合适?这位理财经理认真地鄙视了我一番。叹了口气,又说:非要这么选,百瑞吧。

记得去年,和一位比较老练的理财经理聊天,说假如有一个投资者,就是想冲着信托公司兜底买项目,在这个基础上还想获得比较高的收益,某信的五六个点看不上,选哪家合适?

这位理财经理认真地鄙视了我一番。叹了口气,又说:非要这么选,百瑞吧。

原因是当时坊间传闻百瑞可能在资本市场上要有所动作,所以对爆雷这块控制得比较严格。提醒下,这是私下的谈话,做不得数,千万不要以此为指导买项目。不过如果你仔细扒拉下,百瑞信托的公开违约报道,还真是比较少的。

最近,一笔涉嫌“和昌地产”的5.5亿信托执行裁定书,把百瑞信托一笔罕见的“踩雷”案例暴露出来。事先声明,百瑞信托踩了雷,不代表信托计划投资者踩雷,从成立时点看,项目有可能是已兑付的。本文信息均来源于公开报道。

从5.5亿到4.8亿

此次“踩雷”涉及的信托计划为《百瑞宝盈614号集合资金信托(和昌国际城)》;根据百瑞信托官网信息显示,宝盈614号分三期成立,2016年3月成立第一期,规模2.5亿;2016年8月成立第二期,规模1.7亿,2016年9月成立第三期,规模1.3亿;三期共计5.5亿。

这个信托计划涉及的融资方,即项目名称中的“和昌国际城”,跟大名鼎鼎的和昌集团没啥关系。其全名是“和昌(湖北)置业有限公司”,注册资本700万美金,实控人是一名叫林惠的中国香港居民。

百瑞信托踩4.8亿“雷”  和昌集团委屈发声

这位林老板大概对“昌”有什么执念,名下20家公司,大多叫“和昌”、“协昌”、“金昌”、“昌林”等等,行业横跨畜牧业、食品饮料,甚至还做羽绒服……地产不过是其中之一。?这样一介绍,大家也就明白了,这个“和昌湖北”跟大名鼎鼎的地产商“和昌集团”没啥关系。由于名字相似,消息一出来不少媒体报道和昌集团还不上钱,逼得本尊赶紧发了个澄清声明:

百瑞信托踩4.8亿“雷”  和昌集团委屈发声

说回这个宝盈614号,5个多亿放出去,根据法院披露的偿还信息中,借款人仅在2018年11月16日提前偿还1000万元,回款率不到2%。

百瑞信托当然急了,马上将融资方及关联方(担保方等)诉诸法院申请强制执行,案件于2019年7月25日立案执行,执行标的484317287元。

新冠疫情当道,执行无奈扑空

按常理,只要判决执行,那后面该查封查封,该拍卖拍卖,拿到钱就完事儿了。

法院也确实是这么做的:

2019年8月7日,查封被执行人名下房产、土地2019年11月13日,对查封的国有土地使用权即地上地下附着物做出裁定评估价格2019年1月9日,划扣被执行人名下存款917万,发还给百瑞信托2020年2月24日,对被执行人“限消”

然而,百瑞倒霉的地方在于,该执行人和可供执行的财产——“和昌湖北置业”位于湖北十堰市,正是此次疫情的重灾区之一。

根据法院提供的信息,本案查封被执行人名下的财产从评估价值看已足额,但因房产、土地所在地属疫情重区,双方正在协商履行方案,被执行人暂无财产可供执行,但目前不具备处置条件,最后只好裁定“终止执行”。等到有条件时,百瑞可以申请恢复执行。

写到最后稍微提个醒,目前看到有投资者表示,湖北省这次受了这么大灾,后面财政支持力度一定不小,湖北的项目可以放心做。对这个观点就不做评判,但提一嘴:别忘了,不可抗力,也是湖北最强呦。

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