信托知识:一个信托项目的诞生史(漫画版)
新浪财经 2018-12-24 来源:新浪财经
信托,因为信任,所以托付.相信许多投资者都有所了解,购买信托产品,可以获得稳定的投资回报.但信托业务是怎么操作的呢?下面我们具体来看:

信托,因为信任,所以托付.相信许多投资者都有所了解,购买信托产品,可以获得稳定的投资回报.

信托知识:一个信托项目的诞生史(漫画版)

但信托业务是怎么操作的呢?下面我们具体来看:

信托知识:一个信托项目的诞生史(漫画版)

小唐是某知名重点大学研究生,2017年毕业找工作时目标明确,一心想要从事信托行业.

信托知识:一个信托项目的诞生史(漫画版)

理由很简单,信托是最稀缺的金融机构,高大上,学哥学姐多,有发展前景.

信托知识:一个信托项目的诞生史(漫画版)

截至2016年年末,信托从业人员达18393人,48%是硕士,34%不到三十岁,生动说明信托从业者的三大特质“年轻化、专业化、高素质”.

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一年时间,小唐快速成长为信托业务部的优秀员工

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机缘巧合,小唐结识了圆环科技公司的方总,企业经营的不错,但是想要发展壮大,就是缺钱.

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说到贷款,方总老泪纵横.从银行借太难,高利贷不敢借,身心俱疲.

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小唐突然想到,为何不推荐方总通过信托融资呢.一番寒暄之后,两人相见恨晚,一拍即合.

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回到公司后,小唐开始着手方总的融资项目,但这笔钱不是说給就能给的,那不成P2P了.

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该走的流程,还得一步一步来.依照规定,公司开启了项目的前期调研考察,一般需要1-2个月.

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第一阶段 项目论证

简单讲就是要把圆环科技公司,挖个底朝天.

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第二阶段 设计

一方面,需要将信托交易结构捋清楚,,还有风控措施和退出方式,然后测算收益率、税费、信托报酬等等.

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另一方面,信托公司要和方老板洽谈协商,形成初步合作意向.

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达成合作意向就能给钱了吗?当然不是,真正的考验才刚刚开始.

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第三阶段 项目预审

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预审分为三种结果

通过、有条件通过、未通过.有条件通过要打回业务部门,未通过就直接OVER了.

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过了预审就拿到钱了吗?当然不可能,因为还得等终审.

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第四阶段 项目终审

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终审的结果还是那三类

通过、有条件通过、未通过

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这回可以拿到钱了吧?当然不行,经公司审批后的集合信托计划,还得向银保监会报告、备案.

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总之,几轮审核下来,有的项目惨死初审,有的倒在最后.留下来的也已经“洗礼”好几轮,好在方总的公司顺利通过了.

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报备之后,还要开立信托资金专用账户,就可以募资了.

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所谓集合信托计划,说白了就是得向特定的投资人募钱.通常信托公司可以自己募:直销,同时也可以委托第三方的小伙伴募集:代销.

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信托的购买门槛还是比较高的,必须得是合格投资者.自然人不得低于100万,但比较强的信托公司很快就可以募几个亿.

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钱募集到位后还需要经过几轮严格审批,即出资确认审批.然后就可以交到方总手中了.

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不过,拿到这笔钱之后方总也不能任意使用,而是受到信托公司的严格监督.例如:

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最后就是耐心等待项目到期清算.信托公司收取并分配投资收益,而方总的公司也成功发展壮大,还加盖了大楼.

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其实……不仅仅是方总.仍有许多焦渴难忍的企业存在.

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信托业的根本宗旨是服务实体经济.2017年末,信托业直接投入实体经济规模14.7万亿,基本覆盖了实体经济的各个行业,为解决企业融资起到了积极作用.

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另一方面,经过层层遴选,严格把关的信托项目,也为广大投资人带来可观回报,成为财富管理市场的砥柱中流.

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信托产品预期收益,甚至连银行、保险等金融机构都在买买买信托产品.

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相信,随着中国经济未来的转型发展,信托业也会不断升级,越来越好.

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