晏艳律师解读信托投资相关流程有关问题
晏艳lawyer 2019-09-06 来源:晏艳lawyer
信托投资作为信托业务中的重要组成部分,是有着大致而详细的流程的。那么信托投资的流程大约是怎样运行的呢?今日晏艳律师为您解读信托投资相关流程有关问题。

信托投资作为信托业务中的重要组成部分,是有着大致而详细的流程的。那么信托投资的流程大约是怎样运行的呢?今日晏艳律师为您解读信托投资相关流程有关问题。

项目筛选

项目的筛选就是信托投资公司从计划部门、企业主管部门等通过一定渠道在现有项目中进行初步的筛选。晏艳律师表示,信托公司往往会经过调查研究并进行认真的分析,把符合上述信托投资条件的项目筛选出来,对于不符合信托投资条件的则予以及时排除。信托公司对于符合信托投资条件、择优筛选出来的项目、根据信托投资计划和自身财力,再作下一步的评估。

项目评估

信托投资在初步筛选的基础上,晏艳律师在这里表示,信托投资公司根据可行性研究报告,对项目进行定量和定性的分析,对投资项目的必要性和可行性进行科学的评议、估算和预测,为投资决策提供依据,这个过程就是项目评估。

在项目评估,晏艳律师在这里表示,一般情况下需要采用宏观和微观、定性和定量、技术和经济、重点和一般、调查和预测相结合的办法,对投资项目进行全面的系统的经济技术论证。在取得大量数据资料后,进行多方面的计算和比较。信托投资项目的评估,主要包括以下几个内容。

1)投资环境评估

对于地理环境的要求,晏艳律师认为投资项目的地理位置优越,铁路、公路、港口、机场等交通条件便利等。而自然环境,主要是指地下水资源丰富,气候适宜于投资项目生产。

2)产品市场评估

对于产品市场,晏艳律师表示首先要预测项目筹命期内市场供求情况,其次从宏观方面预测产品销售情况,最后从微观方面预测产品销售。当分析的项目投产后,产品质量、性能、款式等方面有无较强的竞争能力,分析产品成本是否降低。

3、项目谈判

项目的谈判工作是在评估报告中提出的项目可行性意见的基础上进行。晏艳律师在这里表示,通过投资各方的协商谈判不仅可以为签订合同做准备,而且还可以为投资公司的业务开展,投资各方相互了解,进行长期合作起到影响。金融信托公司与其他投资方进行谈判时,要坚持平等互利、友好协商的原则。同时也要注意原则性与灵活性的适当结合。

4、项目确立、执行

项目的确立主要指签订合同。投资合同已经签订,就具有法律效力,投资各方必须依照执行。在投资项目确立后,晏艳律师在这里表示投资各方都应按合同规定,将认交的投资交足。金融信托投资公司除协议拨足投资资金外,还要对资金使用情况和项目进展程度进行监督;项目一经投产,要共同支持其生产经营活动,加强财务监督,使其尽快产生效益。如发生亏损,按规定承担损失。

律师评析

投资项目如果投资期限届满,双方无意延长期限,可撤出投资。晏艳律师表示,如果发生因不可抗拒等因素,使经营不能正常进行,也可进行解散清理。对于信托投资,晏艳律师衷心希望相关方能够秉持着“合作共赢、平等尊重”的原则进行相关行为的开展。只有这样,信托投资才能让当事人的经济生活更加美好。


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